时值两会期间，不少文旅议题是政协委员及人大委员讨论的热点，自2016年全面提出建造千余个特色小镇以来，国内特色小镇建设如潮水涌进。一时间各大地产经营商加入阵局，提出各类特色小镇概念。近日，全国政协委员、民进福建省委会主委、福建省福州市人民政府副市长严可仕在接受采访时表示，一些地方出现借特色小镇之名行房地产开发之实现象，要严防小镇建设“地产化”，建立健全退出机制，确保小镇建设应有的成色。

       严可仕指出，近年来，按照中央、国务院的部署，国家有关部委把规划建设特色小镇作为推进经济转型升级和新型城镇化的重要抓手，先后出台一系列文件，大力予以推动，有力促进了各地经济发展提质增效。但从福建等地推进情况看，特色小镇规划建设还存在政策落实不到位、项目定位有偏差、要素保障不充分等问题。
       针对这些存在的问题，他列举说:有的地方简单地把产业园区、旅游景区等戴上特色小镇的“帽子”充数，存在“政绩工程”的苗头；一些地方缺乏紧扣产业需求、掌握优质资源的高品质开发运营主体，特色小镇未能突出“特”的优势；一些地方出现借特色小镇之名行房地产开发之实现象，突出表现为房地产商通过包装“科技小镇”“农业小镇”等项目，低价拿地开发，特色小镇变成了“地产小镇”。
       为进一步加强特色小镇规划建设，凸显其社会效益、经济效益和生态效益，严可仕提出四个方面建议：一是坚持因地制宜，注重科学规划布局。；二是加强政企合作，准确把握角色定位。三是依托资源禀赋，做优做强主导产业。四是把握发展方向，严防小镇建设“地产化”。
       不难预见，国内特色小镇的建设，从3年前的口号迈进，到2019年的实施运营。特色小镇的投资、运营已经迫切进入了“变现”“盈利”的时期，把握旅游特色小镇的内涵以及生命力，去地产化已成为行业共识。