大规模抛售文旅资产后，万达又杀了个“回马枪”。5月15日，万达集团（以下简称“万达”）发布消息称，已与沈阳市政府签订全面战略合作协议，将在已完成投资250亿元的基础上，在沈阳市再投资800亿元，建设大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。值得关注的是，自去年下半年开始，万达已多次在自己的投资计划中提及“文旅”二字。从兰州到延安，从潮州到沈阳，掌门人王健林带领万达高歌猛进，重新编织起了新一轮的文旅梦。不过，在重塑“轻资产”文旅版图的过程中，万达再战老对手的结局如何，还有待进一步观察。

　　重新入局

　　据了解，在此次万达投资沈阳的项目中，大型文化旅游项目占地4000亩，包括文化旅游城、体育公园、度假酒店群等；国际医院建筑面积约40万平方米，包括医疗、康复、康养等内容；国际学校将引入中小学教育品牌，建设12年一贯制寄宿学校；5个万达广场位于沈北、大东等区域，以期填补上述区域缺少大型现代商业设施的空白。

　　其实，在一系列出售资产动作后，万达一度被外界解读为有意放弃文旅板块，但从去年开始，王健林就不断用行动进行反驳，重新将文旅棋子放在了多个二、三线城市。去年10月，万达公开对“全面退出文旅”产业的说法进行辟谣。不到一个月后，万达签约了兰州万达城来“佐证”自己，而这也成为与融创和富力的“世纪交易”后，万达上马的首个大型文旅项目。一个月后，万达又迅速签约了延安万达城，成为万达首个红色主题的文旅项目。今年3月，万达还成立了全资子公司大连万达城文化旅游开发有限公司，由万达地产集团总经理吕正涛担任法人。

　　一连串的操作，让业界再次重新审视万达文旅产业的发展。对于此番“卷土重来”，万达强化文旅版图之心已非常明确，此前万达走的是在城市核心区，布局商业加文旅的路线，商业地产在项目中占比更高一些，如今看来，万达还是下定决心走进文旅的战局之中。