“天府之国”——成都，不乏众多旅游胜地，也为旅游地产发展提供了得天独厚的优势。其中，温江、双流、大邑、都江堰、浦江等区域，均具备优越的旅游地产开发条件。

    翻开成都市地图，从东到西，由南向北，无不例外都能发现旅游地产的踪迹。在城市近郊，主要以“主题公园＋配套商业＋高端住宅”的旅游地产鳞次栉比，其中华侨城、国色天乡、南湖国际社区、保利198等最具代表性。

    旅游地产将成为房产市场发展新方向

    在住宅市场风险增大而旅游地产市场日趋成熟的情况下，旅游地产进入刚需时代。未来，旅游地产市场将成为房地产市场的重要发展方向。

    随着国民生活水平持续提高，旅游消费热情大增，旅游业受到资本市场青睐。数据显示，2015年，我国旅游投资持续强劲增长，全年完成投资10072亿元，同比增长42%，增幅比去年扩大10%，并在历史上首次突破了万亿元大关。国内旅游行业稳步发展成为常态，受此影响，国内旅游地产也将不断受到提振，迎来新发展。

    与传统房地产相比，旅游地产作为旅游行业与房地产的结合，能提供更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能，能吸引更多消费客体，具备更高的投资价值。

    据《2016-2021年中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，2009年到2014年，我国旅游地产项目分别为926、1380、2128、2259、5299与7965个。截至2016年9月，我国商品房待售面积为69612万平方米，同比8月末减少1258万平方米。

    另据四川省统计局7月公布的《2016年上半年四川省房地产市场运行情况》显示，截至6月末，四川商品房待售面积2952.7万平米，比5月末增加48.8万平米，其中住宅待售面积增加26.4万平方米，创历史新高。房企面临较大的去库存压力，利用旅游与地产结合，增加新的市场收入成为发展趋势。

    2015年，四川实现旅游总收入6210.5亿元，同比增长27%，实现旅游外汇收入11.81亿美元，同比增长37.9%。毫无疑问，旅游市场正在高速发展，在此”诱惑“下，房企不断发力旅游地产项目。

    同时，旅游地产受政策利好，国家不断出台政策鼓励民间资本投资旅游业，合理开发旅游资源，在政策力挺旅游投资背景下，地产商自然闻风而动。