在多年的各类主题乐园（主题旅游项目）运营实践中亲身体验了主题各异的客流高峰，并成功探索、建立了一套行之有效的客流峰值预测系统及应对方案。

之所以要跟众多的主题乐园（主题旅游项目）投资商、核心高管作这一专题分享，是基于这样以下的行业现实：

1、90%以上的投资商（发展商）是初次涉及大型旅游项目投资。

2、超大型旅游项目在业内所占比例很低。

3、这类项目98%都是作为先导引出房地产项目。

4、旅游地产是旅游与房地产板块的互动。

5、超大型旅游项目在业内所占比例很低，几乎没有人在这方面有所经历更谈不上有理论指导或通过自身实际提炼出指导方案了。

6、最令人痛心的是，因为对旅游行业缺乏专业实际，在我接触到的好些发展商都把旅游项目做到能收支平衡就好了，或是小亏然后以房地产收益来补贴。